Ontwikkelmanager

Ontwikkelmanager
Arnhem/ Nijmegen, 36 uur per week

Portaal zoekt een Ontwikkelmanager met aandacht voor acquisitie.

Werken als Ontwikkelmanager bij Portaal is nooit saai. Je werkt aan uitdagende vastgoedontwikkelingsprojecten in de regio’s Arnhem & Nijmegen en bent iedere dag bezig met de strategische, financiële, maatschappelijke en (bouw) technische aspecten van het vak, in een complex werkveld?. Klinkt dit jou als muziek in de oren? Dan is dit je kans!

Wij zoeken een stevige Ontwikkelmanager voor onze acquisitie- en vastgoedprojecten in de regio’s Arnhem & Nijmegen.

De functie
Als Ontwikkelmanager werk je aan veel verschillende dingen: de acquisitie van nieuwe posities, de ontwikkeling van (sloop-) nieuwbouwprojecten, complexe renovaties, transformaties en grondexploitaties. Je onderzoekt de haalbaarheid van nieuwe kansen en projecten voor Portaal. Dit doe je samen met collega’s, zoals assetmanagers en projectmanagers en externe stakeholders.

Met jouw analytisch vermogen, creativiteit en onderhandelingsvaardigheden, verbind je partijen om tot optimale projecten te komen. Hierbij ligt de focus op de verkenning, acquisitie en de beginfase van ontwikkeltrajecten.

Je stelt ontwikkelstrategieën en investeringsvoorstellen op en je begeleidt interne besluitvormingsprocessen. Daarbij werk je intensief samen met de projectmanagers die het project uiteindelijk overnemen om het tot uitvoering te brengen.

Je inventariseert de wensen en belangen van zowel de opdrachtgever, stakeholders en externe samenwerkingspartners. Je hebt contact met relevante marktpartijen en treedt op in externe projectteams en overleggen met stakeholders. Dit zijn gemeenten, bewoners, adviseurs, contractanten, maar ook vastgoedeigenaren, ontwikkelaars en bouwers. Jij vertegenwoordigt Portaal in de markt en de projecten bij participatie in de buurt maar ook bij behandeling in de gemeenteraad. Het is belangrijk dat je goed kunt netwerken en onderhandelen. Hierdoor creëer je gemakkelijk draagvlak voor de posities en projecten van Portaal.

Het werkgebied is de regio Arnhem & Nijmegen. Waarbij je vooral werkt met het team vanuit de kantoren binnen deze regio’s.

Wil jij deze gave baan? Motiveer dan in je sollicitatiebrief waarom jij die creatieve, ervaren ontwikkelmanager bent die wij zoeken. We ontmoeten je graag!

Wat zoeken wij?

• Je hebt minimaal hbo- werk- en -denkniveau.
• Minimaal 10 jaar relevante werkervaring.
• Ruime kennis van de vastgoedmarkt en relevante actoren in de markt.
• Ruime kennis en ervaring van vastgoedontwikkeling en rendement.
• Conceptuele commerciële denkkracht, kan goed analyseren en je hebt een helikopterview.
• Je zet graag je creativiteit in en bent in staat Out-of-the-box oplossingen te bedenken.
• Je bent politiek- en organisatie sensitief

De afdeling
De afdeling Portefeuillevernieuwing is onderdeel van de directie Vastgoed, het vastgoedprojectenbedrijf van Portaal. De afdeling Portefeuillevernieuwing is verantwoordelijk voor de (her-)ontwikkeling van onze woningvoorraad als ook de acquisities binnen Portaal.

Bij Portefeuillevernieuwing werken circa 65 medewerkers aan meer dan 100 projecten. De totale omzet bedraagt zo’n 200 miljoen euro per jaar.

Wat hebben wij jou te bieden?

• Een jaarcontract met uitzicht op vast voor 36 uur per week.
• Een salaris in schaal M van de cao-Woondiensten. Het salaris is minimaal € 5.653,- en maximaal € 8.080,-
• Een kilometervergoeding of 100% vergoeding van je OV-kosten.
• Een eindejaarsuitkering.
• Een opleidingsbudget dat je naar eigen inzicht mag besteden aan je ontwikkeling.
• Een vitaliteitsbudget om bijvoorbeeld je sportschoolabonnement of massage van te betalen, óf om op te tellen bij je opleidingsbudget.

Wij vinden een goede werk-privébalans belangrijk. Daarom bieden wij je de mogelijkheid om op kantoor én thuis te werken. Je ontvangt een thuiswerkbudget om je werkplek goed in te kunnen richten en je krijgt een thuiswerkvergoeding. Ook kun je je werkuren flexibel over de week verdelen.

Reageren en procedure
Voor vragen over deze functie kun je contact opnemen met Wibo Douwstra, Manager Portefeuille vernieuwing, op telefoonnummer 061837207.
Ben je enthousiast geworden over deze functie? Je kunt je belangstelling tot uiterlijk 25 april 2024 kenbaar maken door je motivatiebrief en cv op te sturen via het sollicitatieformulier op onze website.

Goed om te weten; 30 april 2024 staan de sollicitatiegesprekken gepland voor deze vacature.

Gelijke kansen vinden we belangrijk. Daarom nodigen wij kandidaten met een afstand tot de arbeidsmarkt die voldoen aan de functie-eisen ook uit te reageren.

Een aanvraag van een Verklaring Omtrent Gedrag en een assessment maken onderdeel uit van onze sollicitatieprocedure.

Acquisitie naar aanleiding van deze advertentie is niet gewenst.